真是彪悍的人生经验

比特鼻 · 发表于 2022-8-17 00:44:26

群里朋友说的：一个珠海体制内朋友处于破产边缘。

之前珠海房地产一片火热，好多体制内的朋友都在炒房。

有个体制内朋友信用额度比较高，2019、2020他就一口气买了4套，杠上上了杠杆，有些钱还是借的。当时很多人都看好珠海3～5年翻一倍，市场一片火热，当时觉得非常开心，都期待大赚一笔。

结果这两年，体制内大面积的降薪。珠海的房地产市场，也没有如预期般的上涨，加的杠杆就扛不住了。

朋友想卖出一套，结果按原价挂出去一年看都没人看，已经拖的没钱付按揭了。

最近他打七折卖了一套，总算缓解了一下压力。他算了一下，按照这个折率，加上这几年的持有成本，这四套房的首付，他全亏完了。

他现在非常纠结，全部七折处理，巨亏几百万。拖下去，未来未知，自己也不一定扛得住。

现在他只能边拖边等，等待市场的变盘，只能说祝好运了！

wange008 · 发表于 2022-8-17 00:55:31

敢上杠杆的都是活该，狗都不看

sliver · 发表于 2022-8-17 00:49:59

本帖最后由 sliver 于 2022-8-17 00:53 编辑

和武汉光谷大道那位比怎么样？只买得起1套房的基层公务员，买1套押1套，押1套买1套，趁着房价一直向上的机会和银行漏洞，极限操作不断循环抵押买了 200多套房，靠房租和出售部分覆盖了还贷，撑死胆儿大，实现资产上亿财富自由

就是不知道他这两年怎么样

HOH · 发表于 2022-8-17 00:51:36

珠海还是落后，学学我们的深房理是怎么玩的

夏夜星瞳 · 发表于 2022-8-17 00:52:13

你这个帖子我在草榴社区看过，内容一模一样

siyi · 发表于 2022-8-17 01:01:15

对于我们这种无产阶级来说，就想看空中飞人。

昔洛z · 发表于 2022-8-17 09:41:06

上杠杆风险太大

88232128 · 发表于 2022-8-17 09:45:07

sliver 发表于 2022-8-17 00:49
和武汉光谷大道那位比怎么样？只买得起1套房的基层公务员，买1套押1套，押1套买1套，趁着房价一直向上的机 ...

武汉的潜力不可估量，海南和武汉不在一个量级。

东风破 · 发表于 2022-8-17 09:47:24

武汉那个肯定赚了

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